对于有孩子上学需求的家庭来说，这是一个非常大的吸引力。仁里学区可能有较好的教育质量，购买该房屋可以让孩子享受相应的优质教育资源，省去了择校的烦恼，并且在一定程度上也有利于房屋的保值增值。

新小区电梯房：新小区通常意味着房屋的建筑质量较好，设施较新，而且电梯房方便不同年龄段的居民出入，尤其是老人和小孩。

豪装标准：豪华装修表明房屋的装修投入较大，业主可能使用了高品质的装修材料、精致的装修工艺，这能为购房者节省大量的装修时间和成本。

套四双卫：四居室的户型适合大家庭居住，家庭成员可以各自拥有独立的空间。双卫的设计也能在早晨等高峰使用时段避免拥挤，提高生活的便利性。

家具家电齐全、智能家居：购房者无需再购置家具和家电，直接拎包入住，非常方便。智能家居系统更是提升了居住的舒适度和科技感，例如可以通过手机控制灯光、空调、窗帘等设备。

套内使用面积 140 平：较大的套内使用面积能够提供宽敞的居住空间，居住起来不会有局促感，可以根据自己的需求灵活布置房间。

以 139.8 万的价格出售套内 140 平的豪装四居室，从性价比角度来看，如果该地区同类型房屋的市场价格较高，这个价格可能具有一定的竞争力。在一些城市中，这样的价格对于新小区的豪装电梯房且有优质教育资源配套的房源可能是比较划算的。