|
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册
×
85年出生,到了谈婚论嫁的绝对年龄 ,买房自然成了不得不提上日程的一件大事。自从订婚后就一直在考虑买房,去过二手房中介公司,跑了不少楼市的开盘,终于在3月10号买到了一套称心的期房。买的很顺心,看到论坛多了这个新版块,所以想跟大家一起分享下购房的经验。希望给正在买房,或准备买房的亲们一些帮助 。
先上一张买到的期房的户型图,具体说说,购买房子的户型要领~~~
有打算买期房的亲们,一定要琢磨着看户型图了。
从上面的图里可以看出,房型相当的规整,而且是南北通透。这里一定要注意了,房型规整住起来大气,不会有犄角旮旯的感觉,方便又顺心。而且,据说规整户型的风水好。最关键的一点,一定要南北通透。一般长辈们都很强调这点,因为屋子通风是极其重要的,特别是夏天,南北通透的自然风要比空调风既健康又实惠啊~~~
下面说说具体是买毛坯还是精装修的,我建议大家如果买信得过的房产商的房子,又不急着住的,大可以买精装修的,一来自己比较省心,省时省力,因为现在的的装修公司都是包工不包料的。买毛坯的房子最讨厌的是很有可能你都住进去2年了,还有人家在装修,楼里乱糟糟的,要是赶上楼上楼下有装修的,那就更惨了 。
上几张买到的期房样板房的图片,合同上写着住户入住时的装修是跟样板间一样的(大家在签合同时,一定要仔细看他确定装修的规格再签字)。
主卧
次卧
客厅
餐厅
几点经验:
1.善于把握机会。买的永远都是觉得买贵了,卖的永远都是觉得卖便宜了,不要太斤斤计较。适合自己的,自己考虑清楚了,就不后悔,义无反顾
2.退一步海阔天空,不要自己给自己画一个圈,我要买那里那里的,我要买三房的,我要首期交5成的,我要新房不要二手房……丢掉这些自己给自己套的紧箍咒,你会发现机会多了很多。
3.买房卖房诀窍很多,阴谋和陷阱也不少,如果想买房,多上网,多跑跑,多问问。不要光听别人说,然后自己去主观想象。
4. 经济不宽裕的先考虑小户(一房二房)。很多人都喜欢三房,我最初也是这样,其实对于第一次买房的年轻人,手头不宽裕,如果硬是要买大房子,一种方法是等等 等,结果越等越贵,一种方法是放弃交通好的市区去买郊区,结果影响工作和生活,而不能达到改善生活质量的目的,甚至反而苦不堪言。
5.对于以后有父母要同住的,可以选择一房+二房或者二房+二房。这比一家三代同堂住一起实际上要好。父母和自己都有自己的私有空间,有时候小两口打情骂俏或者吵嘴都不至于影响到老人,还有就是老人和年轻人的生活作息时间也不会互相干扰。
6 买房时要考虑几年后这个房子涨了你如果来看会不会买。因为毕竟没几个人可以买一个房子住一辈子。我还没看见一个人20多岁住一个房子里住了一辈子的,一定要考虑以后的改善住房。买的时候想象一下几年后和你一样的人会不会来买,换位思考一下。房子的升值空间也得适当的考虑一下。
希望这些经验可以帮助到准备买房的人。
希望人人都可以买到心宜的房子。
最后,强烈号召, 愿国家能够多出台一些有利好百姓的购房政策,为老百姓解决住房问题。
|
|