老师您理解：“那不是把户主过户到银行名下，而是到房地产管理部门办理以贷款银行为债

老师您理解：“那不是把户主过户到银行名下，而是到房地产管理部门办理以贷款银行为债权人的《他项权证》。这样一旦你的贷款违约，银行有权直接处置你的抵押房产的。很正确。但是地税要求我们银行缴纳登记数额的契税和房产税，是否有依据？