万盛商贸城“付出回报不成比例”

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万盛商贸城“付出回报不成比例”

项目概况
商铺价格：均价15000元，一层价格22000元、二层价格17000元、三层价格12500元四层价格9000元
项目规模：占地约30亩  
建筑面积：63795平方（地上48420平米）
商铺面积：26172.19平方；
开发商：杭州清盛置业有限公司
建筑设计单位：中国汉嘉设计集团股份有限公司
工程施工单位：杭州天和建设集团
产品构成：商贸城（4F）1174套【在售】+LOFT公寓（16F*2）510套；
车位数量：480个，其中地下车位413个，地面67个（包括2个装卸车位）。非机动车位总共有1929个。机动车停车位是按比列出售，具体比列未定。
建筑参数：容积率2.49；建筑密度39.98%；绿化率21%；商铺得房率铺53% （公寓67% ）；
产品层高：商场一层、二层，三层4.98米，商场四层4.80米；
产权年限：产权商铺 商业40年 至2050年4月29日/公寓50年 至2060年4月29日
商场设备：观光电梯3台/货梯2台/自动扶梯每层上下各2台 /中央空调
外立面材料：1#2#一层干挂花岗岩，二层以上外墙仿真砖，柱干挂花岗岩，采用无机保温砂浆，外保温。商场使用玻璃幕墙和石材干挂，采用外墙保温。
水电费：商业用水，用电

付出和回报永远都不成比例
回报远比付出多得多

   万盛商贸城将委托专业公司经营，具体经营公司会与您签订租赁合同，具体的政策为包租5年，包租的政策为第一年  6  %；第二年7  %；第三年  8  %；后两年超出8%部分1：9分成。
   甲方承诺在签约后10个月内与客户签署商品房预售合同，如未能领出预售许可证，将给予客户房款20%的违约金。
   五年按照实际租金支付，如租金超过8%，则超过部分甲乙双方按1:9比列分成。租金按季支付，支付时间为当季首月的前7个工作日内。

4.8万平米大社区商业，有模有样
填补区域商业空白

   项目是三证齐全40年产权的综合体，位于钱江经济技术开发区商贸区核心区块，是钱江经济开发区的CBD。东靠顺风路，南至2号港、康信路，由两幢16层的LOFT公寓、一座5层的综合型商贸市场组成，将打造成集人居、商贸、餐饮、休闲于一体的现代商业复合体。地块北侧为城市公交始末站及城市绿地，及一个已经一期竣工的大型商业项目--钱江国际广场，地块东侧为童婴商城及一批万华、通灵、杭州能源与环境工业产业园区，西侧为景丽星河，西北侧为星河国际广场及奥特莱斯商业项目。
   万盛商贸城依托杭州作为“中国电子商务之都”繁盛的电子商务发展环境，在杭州首倡“e-mall,e-soho"的购物E商城概念，将风靡全球的电子商务与实体商城有机结合，成就万盛商贸城成为开发区消费第一站首创“E-MALLE-SOHO”商贸E概念和AtoC品牌直营模式，将实体与电子商务相结合，“线上+线下”“品牌+折扣”打造最具生命力的商业模式并充分利用所处的钱江科技城丰富的品牌企业资源，融入A toC品牌直营模式，通过将网络运营渠道、品牌经营渠道、传统零售渠道的多元化渠道整合于一体，线上线下虚实结合，等量并进，打造中国式的“奥特莱斯”。

学校、社区、写字楼等商业消费层次丰富
收获肯定丰厚！

新盘配套：门卫安防  停车场  便利店  高尚会所  中央花园  健身房  餐吧  儿童游乐场  
超市商场：世纪华联超市(塘乾线) 好又多购物(兴盛路)
医院药房：浙二医院余杭分院 余杭区第五人民医院城北分院 城北社区卫生中心 龙安社区卫生站
银行储蓄：银行卡联网通用ATM(南公河路) 中国邮政储蓄银行(乾元支行)
餐馆酒店：聚贤庄大酒店
划片学校：乾元中心小学 朱家角小学 塘栖三小教育集团朱家角分校
   根据钱江经济开发区的控制性详规，开发区未来发展的总体目标为“活力创智谷、低碳科技城、生态宜居地”，就业人口达到20万，居住人口约20万人，间接服务人口在30万人，开发区规划面积25.3平方公里，启动区块6平方公里，目前道路等基础设施的辐射范围已超过10平方公里。目前开发区内居住人口和生活人口已有将近3.5万人。跟着品牌开发商去投资，准没错！品牌开发商的的动向，即为城市的发展所向！绿城、金都、野风、龙湖、九龙仓、万科等品牌开发商挥师挺进,周边楼盘有开景·丽景华庭、野风·启城、龙湖·香醍溪岸、金宸·金座等!区域发展进入井喷期，而且据钱江开发区管委会领导介绍，将在本案的东面附近引进两所大学，这必将带动整个开发区人员人力资源的储备，加强整个开发区的发展动力。

回报稳定，自然必赢！

超低总价  绝对优质蓝筹  全城仅有
最具潜力开发区÷超低总价=超大升值空间
只有在万盛商贸城才能10万元买一间铺

热线：4000-868-599，0571-567765115,13336199961
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