保障房成房交会“民生”主角 开工率达100.4%

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昨日尽管天气阴沉，可前来秋交会的市民依然逛得尽兴。正在举行的第38届成都房地产交易会（2011秋季）上，住房保障展区成为不少逛展市民关注的焦点。而今年我市推出的4个保障性住房项目，更是成了展会上的“民生主角”。记者昨日从市房管局了解到，截止到9月底，省政府下达我市的保障性住房目标任务开工率达到100.4%。

沙盘图搬进房交会

4个保障房项目成“民生主角”

清新的蓝白主色调，简洁的布局设置，位于3、4号展馆连接馆的住房保障展区成为市民必逛展区之一。不少逛展市民集聚在“2011年成都市中心城区保障性住房建设项目分布图”前，仔细查看各个项目所在的位置。今年推出的4个保障性住房项目，“清溪雅筑”、“胜天人居”、“东洪广厦”、“荆竹苑”成为“民生主角”。

这4个保障性住房项目是今年初我市推出的房源，在本次房交会上，各个项目的沙盘图首次搬进了住房保障展区。记者从现场的沙盘图了解到，这4个保障性住房项目分布在城西、城东、城北区域，虽然项目都位于三环路或三环路外，但其周边配套非常完善，不仅在项目周围拥有众多的大型生态公园，而且教育资源和商业配套都成体系。此外，交通也十分便捷，不仅有公交车直达小区，其中的2个项目更是直接位于地铁沿线上。

正因为这4个项目“实力相当”，看完沙盘，又问完户型，不少市民还是犯了难。52岁的张静夫妇就在“胜天人居”和“东洪广厦”两个项目说明前看来看去，“前者离儿子住的地方近些，可后者所处的环境更好些，适合老年人居住。”

此外，这些保障性住房房源中涵盖了廉租房、经济适用房、公租房和限价商品房等类型，户型设计也十分合理。 据了解，目前这4个项目都在抓紧建设中，万余套房源将于明年交付使用。届时，成都的住房保障将在全国率先实现“以房等人”，满足不同需求的住房保障对象。

细致咨询服务

了解清楚可现场申购

我符合购买限价房的条件吗？“清溪雅筑”项目的户型如何？价格定位呢？除了逼真沙盘图的亮相外，在住房保障展区中，首次分门别类地设置了两个咨询台，一边是政策咨询，另一边是项目咨询。咨询台上摆放着4个项目的图册资料供市民取阅。

现场，两个咨询台的工作人员忙个不停。市民赵大爷正对着手里的图册，一项项地问详细情况，“位置、价格、交通、学校……”每问一项，他便用笔详细标注出来，“这些要带回去，供家人好好参考。”

据相关负责人介绍，政策咨询台的工作人员主要对成都市廉租房、经济适用房、公共租赁住房、限价商品房等不同方式的住房保障“产品”提供咨询，为市民“量身定制”住房保障方案。而在项目咨询台边，主要为市民提供有关4个保障性住房项目的具体情况介绍。

不仅如此，在今年房交会上，在售的这4个保障性住房项目还接受现场申购登记。凡是拿到经济适用住房和限价商品房准购证的住房保障家庭，都可以在充分了解“东洪广厦”、“清溪雅筑”、“胜天人居”、“荆竹苑”这4个保障性住房项目的具体情况后，在现场进行申购登记。

今年保障房开工率100.4%

成都率先完成目标任务

今年，省政府下达我市的目标任务为：建设各类保障性住房5.2万套，其中廉租住房8000套、经适房5000套、限价房5000套、公租房3.4万套。据统计数据显示，截至9月底，我市开工建设各类保障性住房52210套，占省政府下达目标任务的100.4%。

据了解，在今年开工建设的保障性住房项目中，中心城区项目均已开工建设。相关负责人介绍说，中心城区包括了清江美庐、胜天雅筑、隆兴嘉苑、翠屏北里、东城美地、竹林居、东锦瑞苑、锦尚春天（A区）、锦尚春天（B区）、锦尚天华等10多个项目，其房源涵盖了廉租住房、经适房、限价房和公租房，建成后将满足不同住房困难群体的需求。

记者了解到，为合理分配房源，建设时就对各类保障性住房进行了合理布局。具体来看，廉租房房源分布在清江美庐、胜天雅筑、隆兴嘉苑、翠屏北里、东城美地等项目中，总套数达到7055套。经适房的房源分布在清江美庐、隆兴嘉苑、翠屏北里等项目中，总套数达到5000余套；限价房分布在锦尚春天（A区）、锦尚春天（B区）、锦尚天华、城投三号地块、城投二号地块、千万间等项目中，总套数达到9000余套